Kantorvænget 5, 2 23,
8240 Risskov

Flot og lys 2-værelses lejlighed med sydvendt altan

Ønsker du en indflytningsklar lejlighed med naturen som nærmeste nabo og nem adgang til byen? Så er denne attraktive 2-værelses, i populære Risskov, et oplagt valg.

Her bosætter du dig på Kantorvænget – direkte op til Mollerup Skov og i kort afstand til både indkøb, offentlig transport og uddannelsesinstitutioner. Busforbindelserne bringer dig hurtigt til Aarhus C og universitetet, og cykelturen klares på få minutter. Samtidig ligger Egå Engsø i nærområdet og byder på smukke omgivelser til gå- og løbeture.

Lejligheden er beliggende på 2. sal i en velholdt ejendom tegnet af Friis & Moltke – et kvalitetsstempel i sig selv. Ejendommen har fået udskiftet udvendige vinduer og døre, hvilket vidner om en ansvarlig og løbende vedligeholdelse.

Boligen fremstår indflytningsklar og byder på en veldisponeret planløsning: Entré og fordelingsgang med adgang til et regulært soveværelse med indbygget skabsvæg, et pænt og funktionelt badeværelse med brus, samt et åbent køkken- og stueområde med et dejligt lysindfald. Køkkenet er et HTH-køkken fra 2021, moderne og funktionelt, med tilhørende hårde hvidevarer. Samtlige fastmonterede skabe i boligen er fra HTH, hvilket giver et ensartet og stilfuldt udtryk.
Fra opholdsrummet er der udgang til den store, lukkede altan, der fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året – perfekt til både morgenkaffen og de sene sommeraftener.

Ejerforeningen er sund og veldrevet. Der medfølger et rummeligt depotrum i kælderen med god plads til opbevaring og cykel, og de grønne fællesarealer indbyder til afslapning i solen.

En ideel bolig til førstegangskøberen, studerende eller forældrekøb – i et attraktivt og naturnært område tæt på det hele.