Nyhed

Lunbakkevej 11, Ørup, 8444 Balle

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Lækker, funktionel villa - velbeliggende midt i æbleplantage

Original 60’er villa, der er renoveret med nænsom hånd og stadig byder på elementer fra tiden som var engang. Villaen er velindrettet med en god planløsning og fremstår lys og imødekommende med bl.a. lyse parketgulve samt hvide lofter og vægge. 
 
Boligen rummer: Original entré, funktionelt bryggers, 4 gode værelser, flisebadeværelse med kar samt stort åbent køkken/alrum og stue i ét. Køkkenet er fra 2020 og fremstår derfor som nyt bl.a. med hvide elementer i højglans og flot træbordplade. Stuen har hyggelig brændeovn og store gulv-til-loft-vinduer med flere udgange til den brede træterrasse, der løber langs hele øst - og sydsiden af huset.Huset opvarmes desuden af 2 luft-til-luft varmepumper.
 
Der er indlagt fibernet på adressen.
 
Ejendommen ligger placeret midt i en 98 år gammel æbleplantage, godt isoleret ved en grusvej med kun få naboer. Der er åbne marker på begge sider af grunden, så her er naturen helt tæt på. Hele grunden er hegnet ind så hund, høns eller måske får, frit kan rende rundt på hele grunden uden at løbe væk. Ud over at være selvforsynende med æbler, er der rig mulighed for at dyrke egne grønsager på den store grund.
 
Indkøbsmuligheder finder du i Dagli’ Brugsen i Tirstrup, der har åbent alle ugens 7 dage og er beliggende blot 3 km herfra. Samme afstand gælder for det populære Børnehus i Rosmus, der rummer både børnehave, sfo og skole. Desuden er der 45 minutters kørsel til Aarhus og 20 minutter til Grenaa.
 
Der er i øvrigt ingen bopælspligt, så du kan også benytte huset som fritidshus eller kolonihavehus.
Læs mere
  • Boligareal: 138 m²
  • Grundareal: 6150 m²
  • Kælderareal: 70 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1961/1980
  • Værelser: 4
  • Garage: Ja
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.398.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.563
  • Sagsnr: 35600000330
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Troels Gravgaard

Bestil en gratis salgsvurdering

Troels Gravgaard

Partner & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8634 4200
Mobil: 2611 6280
tg@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close