Toftevej 6,
8400 Ebeltoft

Indflytningsklar villa i Egsmarklund – en god base for hele familien

I det velkendte Egsmarklund, blot få kilometer uden for Ebeltoft centrum, ligger denne velindrettede villa med 179 boligkvadratmeter. Ejendommen er løbende opdateret, hvor der er lagt vægt på gode materialer, funktionelle løsninger og en indretning, der fungerer godt i hverdagen. Boligen fremstår derfor indflytningsklar og med en gennemført rød tråd fra rum til rum.

Allerede udefra mødes man af et velholdt murstenshus med et klassisk og flot sadeltag. Boligen er velholdt og gennemført, og de ensartede gulve skaber et roligt og harmonisk udtryk på tværs af rummene. Det stilrene interiør bidrager samtidig til en flot balance, der binder hjemmet smukt sammen.

I stueplan byder boligen på en indbydende stue samt en spisestue, hvor brændeovnen skaber varme. Fra fordelingsgangen er der adgang til det lyse køkken, et stort værelse med gode indbyggede skabe samt et badeværelse med bruseniche. Fra gangen er der desuden direkte adgang til både førstesalen og kælderen. På førstesalen finder man yderligere tre store og lyse værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en sydvendt altan. Herudover rummer etagen et godt repos samt endnu et badeværelse med badekar. Kælderen er særdeles anvendelig og byder på et stort vaskerum samt gode, praktiske arealer. Herfra er der samtidig direkte adgang til en funktionel garage, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Udendørs venter flere skønne terrassemiljøer med både syd- og vestvendt placering, så solen kan nydes fra flere vinkler i løbet af dagen. Haven er hyggeligt anlagt med flere bede og prydbuske og er smukt omkranset af grøn beplantning, der skaber en privat og stemningsfuld ramme omkring boligen.

Egsmarklund er et roligt og børnevenligt villakvarter, hvor alle veje er lukkede og præget af stille villaveje med tilhørende legeplads. Området er ideelt for børnefamilier, da der er trygge rammer og gode muligheder for transport. Herfra er der blandt andet cykelsti direkte til Ebeltoft midtby samt busforbindelser til Aarhus og Mols. Desuden har man naturen lige i baghaven, og det er oplagt at tage en frisk gåtur i skoven eller en smuttur til havet, der kun ligger få minutter fra boligen. Til området hører en veletableret grundejerforening, der har privat strand som bl.a. giver mulighed for at have en båd liggende.

Ebeltoft by tilbyder alt, hvad man har brug for i hverdagen lige fra vuggestuer og børnehaver til folkeskole og et bredt udvalg af idrætsfaciliteter. Byen rummer blandt andet fodboldbaner, paddelbaner, fitnesscenter og svømmehal. Hertil kommer flere store supermarkeder, der gør indkøbene nemme og overskuelige.