Ejner Holsts Vej 9, Bogens,
8400 Ebeltoft

Sjældent udbudt Liebhaveri - Arkitekttegnet fritidshus i særklasse med Mols Bjerge i baghaven

I det eftertragtede område ved Bogens Strand, mellem Femmøller og Fuglsø, ligger dette arkitekttegnede fritidshus, tydeligt inspireret af 1960’ernes formsprog og materialevalg. Beliggenheden er noget helt særligt med udsigt over Ebeltoft Vig og kun få minutters gang til Bogens Strand.
Den fredelige beliggenhed i Bogens gør huset til det perfekte fristed, når hverdagen skal sættes på pause, og livet nydes i et langsommere tempo. Her forenes enkelhed, kvalitet og en afslappet livsstil i en helstøbt oplevelse.

Indenfor åbner huset sig i et sammenhængende opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue flyder naturligt sammen, et klassisk greb fra 60’ernes arkitektur. Her mærkes kvaliteten – ikke kun i materialerne, men i den fornemmelse og sjæl, huset rummer. De nøje afstemte materialer med rustikke flisegulve, træpaneler og lofter fremhæver husets oprindelige karakter og tilfører en varm, tidstypisk helhed. De store vinduespartier trækker landskabet tæt på og sikrer et generøst lysindfald, mens loftshøjden understreger rummets åbne udtryk. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse, som elegant forbinder inde- og uderum. Brændeovnen er centralt placeret ved en opmuret løsning med integreret brændeplads – en funktionel og stilren detalje, der understøtter husets arkitektoniske linje.
Køkkenet er enkelt og funktionelt indrettet med fokus på brugbarhed og rene linjer. Huset rummer desuden to gode værelser samt et lyst badeværelse med vaskefaciliteter.

Grunden breder sig over hele 2.500 m² og er delvist indrammet af høje træer og vilde prydbuske. Den er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, så du kan nyde den fabelagtige udsigt. Terrassen snor sig næsten hele vejen rundt om huset og tilbyder flere opholdszoner under åben himmel. Med sin sydvendte orientering kan man følge lysets bevægelse fra de tidlige morgentimer over vigen til de sene aftener, hvor solen går ned i rolige, varme nuancer.

Herfra er der direkte adgang til nogle af Danmarks mest spektakulære landskaber med bølgende bakker, vidtstrakte overdrev, naturoplevelser, kyststrækninger og kulturhistoriske perler som rummer en helt særlig historie. Desuden er man i kort afstand til byen mange attraktioner herunder: Glasmuseet, Fregatten Jylland, den renoverede Maltfabrik og mange flere. Samtidig byder Djursland på mange seværdigheder, som er spændende for såvel store som små. Der er bl.a. ReePark og Djurs Sommerland eller tag en tur i Nationalpark Mols Bjerge, som ligger lige i baghaven.

Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 82.000 på 26 uger.