Aakjærsvej 17, Frederiks,
7470 Karup J

Drømmer du om den perfekte ramme for familielivet? På Aakjærsvej 17 i Frederiks finder du en villa, der er som skabt til børnefamilien. Her får du en tryg beliggenhed tæt på skole, svømmehal, sportsfaciliteter og endda en helt ny paddlebane – alt sammen inden for kort afstand, så hverdagen glider nemt, og fritiden kan fyldes med gode oplevelser.

Villaen er bygget i 1965 og byder på hele 162 kvadratmeter bolig, plus yderligere 61 kvadratmeter i kælderen. Huset fremstår desuden opdateret med nyt tag og nye vinduer, hvilket giver både et moderne udtryk og sikrer lave vedligeholdelsesudgifter de kommende år.

Allerede når du træder ind i huset, mærker du, hvordan planløsningen er skabt til familielivet. Her har man skabt en spændende forskudt planløsning, som deler husets opholdsrum rigtig godt op fra husets værelsesafdeling.

Det store alrum og stuen, der ligger i åben forbindelse med køkkenet, er boligens naturlige samlingspunkt. Her kan børnene lege, mens aftensmaden tilberedes, og her kan familien samles om måltider og hygge. Fra alrummet er der direkte udgang til terrasse og have, så udelivet nemt bliver en naturlig del af hverdagen.

Huset rummer 4 gode værelser, som er perfekte til børneværelser, forældresoveværelse, kontor eller gæsteværelse. Med både badeværelse og ekstra toilet er der ingen trængsel om morgenen – en klar fordel for børnefamilien.

Kælderen giver yderligere fleksibilitet i familielivet. Her finder du flere disponible rum, som kan indrettes til legerum, hobbyrum eller ekstra opbevaring – mulighederne er mange. Der er også et vaskerum, som gør det nemt at holde styr på familiens tøjvask.

Grunden på 800 kvadratmeter er som skabt til børn og udeliv. Her er plads til boldspil, trampolin og leg, mens de voksne kan nyde solen på en af terrasserne. Til ejendommen hører også et skur, der kan rumme alt fra cykler til barnevogn og børnenes sportsudstyr.

Kontakt John Frandsen Karup på tlf.: 97 10 10 10 for at få en fremvisning!