Bregnevej 14,
7470 Karup J

Velkommen til Bregnevej 14 – en velholdt og renoveret gulstensvilla fra 1973 med i alt 246 etagemeter. Her får du en attraktiv og central beliggenhed i Karup med kort afstand til skole, indkøb og pasningstilbud. Villaen ligger for enden af en lukket stikvej, hvilket skaber rolige og trygge rammer – ideelt for børnefamilien eller for dig, der ønsker fredelige omgivelser men alligevel være tæt på det hele.
Boligens 123 boligkvadratmeter i stueplan byder på en god og funktionel planløsning med tre regulære værelser, et rummeligt soveværelse renoveret i 2026, et badeværelse med både badekar og bruseniche som gennemgik renovering fra 2024-2026, samt et vindfang med trappe til kælderen.

Husets opholdsafdeling består af et stort åbent køkken/alrum med et flot køkken med køkken-ø. Køkkenet tilbyder god skabs- og bordplads samt plads til spisebord, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Alrummet med den rummelige vinkelstue blev moderniseret i 2025/2026 og fremstår lys og indbydende. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn, sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Kælderen udgør yderligere 123 m² og fremstår yderst anvendelig. Her finder du flere gode disponible rum, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt et ekstra badeværelse med både badekar og bruseniche. Fra kælderen er der direkte adgang til den integrerede garage, hvor der også er plads til at indrettet et godt værksted.

Grunden på 811 m² er praktisk indrettet med gode parkeringsforhold og direkte nedkørsel til garagen, hvilket giver nem adgang til boligen, uden at få våde tæer. På husets bagside ligger en lukket have, der primært er anlagt med græs og enkelte træer og buske. Haven giver gode muligheder for at skabe netop de uderum, der passer til dine ønsker og behov.

Kontakt os på tlf.: 97 10 10 10 for at bestille din fremvisning