Æblevej 6, Ugelbølle,
8410 Rønde

Indflytningsklar familievilla med udsigt og plads til det hele – Æblevej 6, Ugelbølle

Velkommen til en gennemført og flot moderniseret villa, hvor kvalitet, rummelighed og funktionalitet går op i en højere enhed. På Æblevej 6 i Ugelbølle får du en indflytningsklar villa i tre plan – ideel til den pladskrævende familie, der ønsker både komfort og fleksible løsninger i hverdagen.

Lyst og indbydende stueplan
Stueplan byder dig velkommen i en rummelig hall, der fordeler boligen på elegant vis. Her finder du to gode værelser samt et stort, lækkert badeværelse med både kar og brus. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne leverum, hvor en lys og indbydende stue smelter sammen med det store, moderne køkken. Her er god plads til både hverdag og gæster, og fra både stue og køkken er der direkte udgang til terrassen, som skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Førstesal med udsigt og privatliv
På førstesalen får du en mere privat afdeling med et dejligt soveværelse, walk-in closet, toilet samt et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som kontor eller børneværelse. Herudover en hyggelig stue med udgang til altan, hvorfra du kan nyde en flot udsigt over vigen – et perfekt sted til morgenkaffen eller en stille stund i aftensolen.

Kælder i boligkvalitet – mange muligheder
Kælderen fremstår i flot boligkvalitet og rummer et væld af anvendelsesmuligheder. Her er egen indgang, store disponible rum, badeværelse samt et rummeligt bryggers. Perfekt som teenagerafdeling, gæsteområde, hobbyrum eller hjemmearbejdsplads – kun fantasien sætter grænser.

Dejlige udearealer og praktiske faciliteter
Udendørs venter en overkommelig have med et godt græsareal, der indbyder til leg og boldspil. De hyggelige terrassemiljøer giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Derudover får du både carport og garage, som sikrer gode parkerings- og opbevaringsforhold.

Attraktiv beliggenhed tæt på natur og hverdagens bekvemmeligheder
Beliggenheden er særdeles attraktiv og kombinerer det bedste fra natur og hverdag. Her bor du i rolige og familievenlige omgivelser med kort afstand til både børnehus og friskole samt naturskønne rammer ved Kalø Golf Club.

Området byder på en enestående natur lige uden for døren. Du har kort afstand til den populære Følle Strand, hvor sommerdagene kan nydes med sand mellem tæerne og udsigt over vandet. Samtidig ligger skovområderne tæt på, og med Mols Bjerge nærmest i baghaven, er der rig mulighed for gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt.

Til hverdag er det nemt og bekvemt – du er kun ca. 5 minutter fra Rønde, hvor alle indkøbsmuligheder, specialbutikker og caféer findes, og blot ca. 25 minutters kørsel fra Aarhus. En ideel beliggenhed for dig, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med tilgængelighed.

En gennemført og velindrettet villa med plads til hele familien – og lidt til. Æblevej 6 er uden tvivl et besøg værd. Bestil din fremvisning allerede i dag på tlf. 8853 5100 - Vi glæder os til at byde dig velkommen.