Nordre Molgervej 10,
8700 Horsens

Velkommen til Nordre Molgervej 10 – en indbydende og rummelig bolig beliggende i fredelige omgivelser i Molger, kun ca. 10 minutters kørsel fra Horsens. Her får du en familievenlig ejendom med masser af plads både inde og ude, hele 227 boligkvadratmeter, en stor og brugbar have samt en hyggelig træterrasse, der inviterer til udendørsliv og afslapning.

Ejendommen er opført i 1928 og er løbende vedligeholdt og udvidet, senest med om- og tilbygning i 2006. Huset fremstår med klassisk rødstensfacade og oser af karakter og sjæl.

Boligen fordeler sig over 1,5 plan. I stueplan bydes man velkommen via entré og gangareal, hvorfra der er adgang til et badeværelse og et værelse – ideelt som gæsteværelse, hjemmekontor eller teenageafdeling. Det centrale hjerte i boligen er det store køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med to sammenhængende stuer, som skaber perfekte rammer for fællesskab og hverdagshygge. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen og haven – perfekt til sommerens grillmiddage.

På førstesalen finder I hele fem gode værelser, et walk-in-closet, et ekstra badeværelse samt disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som opbevaring, hobbyrum eller kontor. Den gennemtænkte planløsning gør huset særligt velegnet til den store eller sammenbragte familie.

Udover boligen rummer ejendommen også en garage på 43 m², et udhus og en lille kælder på 25 m². Haven er anlagt med et stort græsareal og flere hyggekroge, herunder legehus og trampolin – perfekt til leg og afslapning. Træterrassen ligger godt i læ og fungerer som en skøn forlængelse af boligen i de varme måneder.

Molger er et lille landsbysamfund med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Fra adressen er der nem adgang til både Lund og Horsens, hvor du finder skoler, daginstitutioner, dagligvarebutikker og fritidstilbud. Området byder desuden på smukke naturoplevelser med marker og grønne områder lige uden for døren – oplagt for naturelskere og børnefamilier, der ønsker ro og plads.