Dagnæsalle 35,
8700 Horsens

Velkommen til Dagnæsalle 35 – en indbydende og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed på en rolig villavej i det eftertragtede Dagnæs-kvarter. Her får du 138 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på en gennemtænkt planløsning, der henvender sig perfekt til både børnefamilien og jer, der ønsker god plads og fleksible anvendelsesmuligheder.

Boligens hjerte er det rummelige køkken med spiseplads, der ligger i åben forbindelse med både alrum og den charmerende pejsestue. Her kan familien samles om madlavning, lektier, spil og hyggestunder foran pejsen, som tilfører varme og stemning til hjemmet. I pejsestuen er der, ligesom på begge badeværelser, gulvvarme.

Villaen rummer tre værelser, herunder et forældresoveværelse med eget badeværelse, som blev renoveret i 2022. Forældresoveværelset er placeret i den ene ende af huset, mens de to øvrige værelser ligger i den modsatte ende – en ideel opdeling for jer, der ønsker en separat børne- eller teenageafdeling. Det andet badeværelse – også fra 2022 – ligger centralt placeret i huset og er ligeledes stilfuldt og moderne indrettet. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang.

Udover boligens 138 m² får du en garage på 33 m² – ideel til både bil, cykler og opbevaring – og som en ekstra bonus er der et stort opvarmet disponibelt rum på hele 43 m² i forlængelse heraf. Rummet har et utal af muligheder: Det kan indrettes som en skøn slyngelstue til teenageren eller til hyggelige stunder med vennerne, men kan også fungere som hobbyrum, hjemmeværksted eller måske et kreativt atelier – kun fantasien sætter grænser.

Grunden er på hele 931 m², og haven fremstår både hyggelig og frodig med gode terrasser og grønne oaser. Her er plads til leg, afslapning og grillmiddage under åben himmel. I 2023 er alle vinduer og døre blevet udskiftet, hvilket både forbedrer indeklimaet og giver et lavere energiforbrug.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre: Fra adressen er der gåafstand til Dagnæs Skolen, daginstitutioner, sportshal, boldbaner og indkøb. Samtidig bor du tæt på Horsens’ hyggelige midtby med caféer, butikker og kulturliv – og med nem adgang til motorvejsnettet E45, er det let at pendle både mod Aarhus og Vejle.

Her får I en bolig med sjæl, plads og mange muligheder – centralt i Horsens.

Kontakt os for en fremvisning - vi glæder os til at vise ejendommen frem for dig!