Engmarksvej 23, Åes,
8700 Horsens

Velkommen til Engmarksvej 23 – en rummelig og yderst velholdt villa med stort værksted/garage. En ideel ejendom til familien eller parret, der ønsker god plads, en rolig beliggenhed og skønne uderum med masser af muligheder.

Indretningen byder på en gennemtænkt planløsning med plads til både fællesskab og privatliv. I stueplan finder du en lys entré, et gæstetoilet, et værelse, bryggers samt et dejligt køkken i åben forbindelse med stuen. Det rummelige køkken har god skabsplads og plads til spisebord, og det naturlige samlingspunkt opstår i stuen, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der god plads til både sofaarrangement og spisebordsafdeling.

På 1. salen finder I tre gode værelser, et praktisk walk-in og et badeværelse. Etagen fungerer perfekt som børne- eller teenageafdeling og rummer alt, hvad den moderne familie har brug for.

Der er installeret et mekanisk ventilationsanlæg, som sikrer effektiv og kontinuerlig udluftning i hele bygningen. Anlægget bidrager til et sundt og behageligt indeklima ved løbende at udskifte luften. På husets tag er der monteret et solvarmeanlæg med panelsolfangere til produktion af brugsvand.

Haven er anlagt med fokus på funktionalitet og hygge - her er både plads til leg og afslapning. Den store flisebelagte terrasse indbyder til udeliv, mens udsigten over landskabet giver en særlig ro i tilværelsen.

Til ejendommen hører desuden et stort værksted/garage på hele 104 m², hvoraf 58 m2 i dag anvendes som værksted - perfekt til hobbyaktiviteter, opbevaring eller mindre erhverv. Derudover får du en carport på 14 m².

Villaen er beliggende i den rolige og hyggelige landsby Åes, hvor I får fredelige omgivelser, men stadig har kort afstand til hverdagens nødvendigheder i de nærtliggende byer. Horsens centrum ligger blot ca. 10 minutters kørsel væk, og der er nem adgang til motorvejsnettet mod både Aarhus og Vejle.

Denne bolig er et oplagt valg for dig, der søger en velindrettet og charmerende villa med god plads til hobbyaktiviteter i det store værksted/garage.