Bredgade 13,
5560 Aarup

Velkommen til Bredgade 13 i Aarup – en centralt placeret ejendom med en attraktiv kombination af bolig og erhverv. Her får du en sjælden mulighed for at drive erhverv fra egen adresse samtidig med, at du har en velindrettet bolig lige ovenpå.

Ejendommen er beliggende direkte på hovedgaden i Aarup, hvor der er god synlighed og nem adgang for kunder. Stueplan byder på et regulært butikslokale med store vinduespartier, som giver gode eksponeringsmuligheder. Herudover er der eget køkken, toilet samt et baglokale, der kan anvendes til lager, kontor eller anden funktion alt efter behov.

Boligen er placeret på 1. og 2. sal og fremstår velholdt med en god og funktionel planløsning. På 1. sal finder du et køkken, badeværelse samt en rummelig stue med et dejligt lysindfald. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsområde.

På 2. sal er der tre gode værelser, som kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Alle rum fremstår med pæne vægge og trægulve, som giver en varm og hjemlig stemning.

Ejendommen rummer i alt 128 m² bolig, 71 m² erhverv, 30 m² kælder samt et udhus på 28 m², hvilket giver gode opbevarings- og anvendelsesmuligheder.

Udendørs får du en hyggelig sydøstvendt have med bede og plantekasser – et skønt frirum, hvor du kan nyde udelivet midt i byen.
Alt i alt en spændende ejendom med mange muligheder – oplagt til den selvstændige, liberale erhvervsdrivende eller dig, der ønsker fleksibilitet i hverdagen.