Falkevej 17,
7400 Herning

Velkommen til Falkevej 17 – en moderniseret og indflytningsklar villa i det attraktive Fuglekvarter i Herning.

På en 718 m² stor grund finder du denne velindrettede villa fra 1962, som gennem perioden 2015-2022 er blevet løbende renoveret, så den i dag fremstår lys, funktionel og indflytningsklar. Med 109 m² bolig, en god kælder på 50 m², en udestue på 23 m² samt en garage på 19 m² får du her en bolig med mange anvendelige kvadratmeter.

Indretningen er gennemtænkt: Fra entréen ledes du ind i husets hjerte – et lyst og åbent køkken-alrum med direkte forbindelse til stuen. Her skaber de store vinduespartier et skønt lysindfald, og der er rigeligt plads til både spisebord og sofagruppe. Fra alrummet er der udgang til udestuen, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og giver direkte adgang til terrassen og haven.

Boligen rummer desuden to gode værelser i stueetagen hvoraf det ene værelse har eget Walk-in. Badeværelset i stueplan er moderniseret og indrettet med lyse materialer.

Kælderen byder på hele 50 m² ekstra plads med flere disponible rum, oplagt til hobby, fitness, opbevaring eller en teenageafdeling. Her findes også et ekstra badeværelse med badekar.

Udenfor venter en dejlig og ugeneret have, som indbyder til både leg og afslapning. Terrassen er sydvendt, så her kan solen nydes dagen igennem, og garagen fungerer som et praktisk opbevaringsrum og giver ekstra plads til cykler, haveredskaber eller andet udstyr.

Beliggenheden på Falkevej er attraktiv med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Samtidig er du tæt på Hernings centrum og byens mange tilbud, hvilket gør villaen ideel for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en funktionel bolig med god plads og en central beliggenhed.

Kort fortalt: En løbende renoveret villa med mange anvendelige kvadratmeter, skønne opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i Herning.