Wagnersvej 18,
7400 Herning

På en attraktiv og rolig adresse i Herning finder du denne rummelige villa med 157 m² bolig samt 76 m² anvendelig kælder. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og masser af plads til både familieliv, hobbyer og gæster.

Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til husets centrale fordelingsgang. Her fordeles boligens værelser, badeværelse og gæstetoilet på en praktisk måde. Huset rummer tre gode værelser, som alle har en størrelse, der gør dem anvendelige som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse.

Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med alrummet, som fungerer som et hyggeligt samlingspunkt i hverdagen. Her er plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet fortsætter boligen ind i den store stue, hvor de mange kvadratmeter giver gode indretningsmuligheder. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i rummene.

Stuen har direkte adgang til den rummelige udestue, som giver et ekstra opholdsrum og skaber en flot overgang mellem hus og have. Her kan man nyde udsigten til haven og forlænge sommeren langt ind i de køligere måneder. Fra udestuen er der adgang til terrassen, som indbyder til afslapning, grillaftener og hyggelige sammenkomster under åben himmel.

Kælderen på 76 m² tilfører ejendommen stor værdi og fleksibilitet. Her finder du blandt andet et praktisk vaskerum samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Uanset om behovet er opbevaring, værksted, hobbyrum eller hjemmetræning, er mulighederne mange. Fra kælderen er der desuden direkte adgang til den integrerede garage, som gør hverdagen både nem og komfortabel.

Ejendommen er beliggende i et veletableret villakvarter med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til Herning centrum, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturtilbud og øvrige byfaciliteter.