Sorøvej 13,
7400 Herning

På en attraktiv beliggenhed i Herning finder I denne charmerende og velholdte villa fra 1938, som forener klassisk charme med moderne opdateringer. Boligen byder på 135 veludnyttede boligkvadratmeter, en anvendelig kælder samt en overskuelig grund på 415 kvadratmeter. I 2006 gennemgik huset en omfattende modernisering, hvor der blandt andet blev etableret nyt tag, nye træ/alu vinduer, et stilrent Designa-køkken samt en flot tilbygning, der har skabt en rummelig og lys stue.

Boligen byder velkommen via entréen, der giver adgang til husets opholdsafdeling. Her åbner hjemmet sig op med et flot og indbydende køkken, der fremstår moderne og funktionelt med god skabs- og bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen.

Den flotte tilbygning har givet boligen en stor og lys stue, hvor de mange vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære, herfra er der direkte udgang til en af de skønne terrasser. Derudover rummer stueplan endnu en hyggelig opholdsstue, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som tv-stue, kontor eller legeområde. Fra entréen er der ligeledes adgang til et gæstetoilet, og den praktiske indretning gør stueplan både funktionel og indbydende.

På førstesalen finder I husets værelsesafdeling. Et repos binder etagen sammen, her finder I to gode værelser og et walk in closet med fine indretningsmuligheder - fra soveværelset er der ligeledes adgang til stor træterrasse hvor morgenkaffen kan nydes i ro. Etagen fuldendes af et pænt badeværelse, med både badekar og brus, som gør førstesalen til en ideel privat afdeling.

Kælderen byder på hele 65 anvendelige kvadratmeter med mange muligheder. Her finder I et praktisk vaskerum, et badeværelse samt flere disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyrum, værksted, hjemmekontor eller træningsrum – alt efter familiens behov.

Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med flere dejlige terrassemiljøer, så solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber gode rammer for grillaftener og hyggelige sammenkomster.

Til ejendommen hører desuden en carport samt et praktisk anneks og værksted/skur, som giver ekstra plads til hobbyaktiviteter, opbevaring eller værktøj.

Her får I et indflytningsklart hjem med en attraktiv kombination af bolig, kælder og gode udendørs faciliteter – perfekt til familien, der ønsker en central beliggenhed i Herning.