Rugvænget 71,
7400 Herning

Velkommen til Rugvænget 71 i Herning – en spændende og indbydende villa på 132 m², der byder på en god kombination af komfort, funktionalitet og anvendelig plads. Ejendommen er opført i 1965 og har en planløsning, der giver gode muligheder for både familieliv, afslapning og en praktisk hverdag. I 2015 fik villaen en opdatering med bl.a. nye træ/alu vinduer, nyt svane køkken og moderniseret stue.

Boligen har gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig og ensartet varme i hele hjemmet og samtidig giver en fri og fleksibel indretning uden radiatorer. Opholdsområdet med stue, alrum og køkken i ét fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både hyggelige familiestunder og større sammenkomster. Herfra er der direkte adgang til terrassen, som naturligt forlænger boligens opholdsarealer og skaber gode muligheder for at nyde udelivet i de lune måneder.

Køkkenet er praktisk placeret i forbindelse med boligens øvrige opholdsrum, mens bryggerset giver en funktionel hverdag med plads til de praktiske gøremål. Boligens tre værelser giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov, hvad enten der er brug for soveværelse, børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer også et indbydende badeværelse og et gæstetoilet.

En særlig fordel ved ejendommen er de mange ekstra kvadratmeter uden for selve boligen. Her får man en 32 m² garage med elport samt værksted/skur, som er oplagt til både parkering, hobbyprojekter og opbevaring. Dertil kommer et udhus på 24 m² samt yderligere 6 m² udhus, hvilket giver særdeles gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler, fritidsudstyr og meget andet.

Udenfor finder man gode terrassemæssige muligheder og en have, der indbyder til afslapning, leg og hyggelige stunder. Her er gode rammer for at nyde sommerens måltider og samvær med familie og venner.

Beliggenheden i Herning er endnu en af ejendommens kvaliteter. Her får man et roligt boligområde kombineret med kort afstand til byens mange muligheder. Herning byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, kulturtilbud og et aktivt foreningsliv. Det giver en god og velfungerende base for både familieliv, fritid og hverdagsliv.

Rugvænget 71 er med sine god kvadratmeter, gulvvarme i hele huset, gode opholdsrum, garage med værksted og mange ekstra opbevaringsmuligheder en funktionel og alsidig ejendom. Her er plads til at skabe et personligt hjem med gode rammer for både familieliv, hobby og fritid.