Højlundsvej 4A, Visborg,
9560 Hadsund

Søger Du og din familie en kompromisløs kombination af moderne komfort og en tryg beliggenhed?

Velkommen til Højlundsvej 4A i Visborg – en flot og totalrenoveret villa, der binder hverdagens logistik og fritidens ren afslapning perfekt sammen.

Her flytter I ind i et hjem, hvor de store poster på vedligeholdelseskontoen allerede er betalt. Villaen gennemgik en gennemgribende totalrenovering i 2015 og fremstår lys, funktionel og fuldstændig tidssvarende. I 2022 blev ejendommen yderligere opgraderet med et flot, nyt tag i robuste betontagsten.

Boligen opvarmes med billig og stabil fjernvarme, hvilket sikrer et fornuftigt energiforbrug og stor budgetsikkerhed. En privat oase og børnenes egen park.

Villaen består af bryggers og gæstetoilet med gulvvarme, 3 værelser fordelt med to børneværelser og et større soveværelse, samt et åbent og lyst HTH køkken, badeværelse med gulvvarme, større stue med brændeovn fra 2015 og adgang til nyere udestue og herfra direkte ud til den store parklignende have med masser af hyggekroge, pergola og masser af plads til udendørs leg og hygge.

Ejendommen er unikt beliggende på en 1.146 m² stor grund, som ligger helt tilbagetrukket fra vejen. Haven udfolder sig som en sand parklignende oase med store, flotte træer, grønne arealer og masser af privatliv. Her er der skabt det perfekte samlingspunkt omkring den etablerede bålplads – oplagt til hyggelige aftener med snobrød, stjernekig og nærvær under åben himmel. Sikker cykelsti direkte til skole og fritid. Beliggenheden er skræddersyet til børnefamilien.

Ejendommen ligger i det trygge og nærværende lokalmiljø i Visborg, og lige ved hånden finder I cykelstien, der fører direkte ind til Hadsund. Børnene kan således cykle sikkert og helt uden at skulle ud på de store veje direkte til Hadsund Skole, idrætsfaciliteter, svømmehal og fritidsaktiviteter.
Hadsunds rige handelsliv, caféer og hyggelige havn ligger ligeledes blot en kort cykeltur væk.

En sjælden udbudt ejendom, hvor kvalitet, udeliv og beliggenhed går op i en højere enhed. En villa der absolut skal opleves med egne øjne og i rigtig god stand. Til villaen hører desuden carport og garage med masser af plads til værksted og opbevaring.