ÅBENT HUS med tilmelding
29/08-2021 13:00 - 16:00

Kraghøjvej 133, Ebdrup, 8560 Kolind

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Autentisk sommerhuscharme på stor naturgrund

Nu har du chancen for at blive ejer af denne lille hyggelig sommerbolig på stor dejlig naturgrund, beliggende i komplet ro og fred. Huset emmer af autentisk sommerhuscharme, så er man på udkig efter sommerhus i sin klassiske forstand, er Kraghøjvej 133 et rigtig godt bud! 
 
Her får du et lille indflytningsklart sommerhus med stor, delvist overdækket terrasse, garage med integreret anneks og stor ugeneret naturgrund, næstsidst på lukket stikvej. På modsatte side af grusvejen findes et af grundejerforeningens fællesområder, som ikke er udstykket til bebyggelse og derfor ligger som vild natur.
 
Huset er løbende fornyet på flere punkter og fremstår lyst og velholdt. Sommerhuset rummer en stue i to niveauer, brændeovn og udgang til stor overdækket terrasse mod syd/vest.
 
Her er enkelt soveværelse, et charmerende køkken og et rigtig godt og funktionelt badeværelse fra 1983. Huset er malet i lyse, venlige farver. Lofter i kip og de fritliggende spær, bidrager til en rigtig fin rumfornemmelse, trods husets lille størrelse.
 
Nuværende ejer har indenfor det seneste års tid lavet mangle fine forbedringer. 
Herunder kan bl.a. nævnes nyt køle-fryseskab i køkkenet, nyt toilet, nyt blandingsbatteri, ny havedør samt udskiftning af det store vinduesparti ud til terrassen.
Flere af beklædningsbrædderne er udskiftet til nye. Der er lavet flere reparationer og hus samt garage er malet med Jotun Demitekk. 
Endvidere er der lavet ny tagkonstruktion på garagebygningen, der er trukket el, og etableret et ekstra værelse på ca. 7 m2. Her er støbt gulv, isoleret og indsat ny dør og nyt vindue.
 
Grunden råder over hele 1.586 m2. Haven er ”vild med vilje”. Den er indhegnet hele vejen rundt og der er anlagt små stier. I den bagerste del af haven har man sin egen lille skov, hvor ungerne kan gå på opdagelse og bygge huler. Ønsker man en stor græsplæne med plads til leg og spil, er der rig mulighed for det.
 
Fra ejendommen er der ca. 5 minutters kørsel til indkøb, busforbindelser og Aarhus Letbane i Kolind. Store seværdigheder som Djurs Sommerland, Lübker Golf Resort, Nationalpark Mols Bjerge og Følle Strand er alt sammen beliggende indenfor 15 km. fra adressen. Derudover er der i området gode fiskemuligheder i Moesholm Put & Take og Djurs Fiskepark. I Ebdrup er fred og ro, skov, naturidyl og et rigt dyreliv. Det perfekte område for en afslappende ferie, væk fra hverdagens stress og jag.
Læs mere
  • Boligareal: 34 m²
  • Grundareal: 1586 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1978/1983
  • Værelser: 3
  • Carport: Ja
  • Energimærke:
  • Kontant: 595.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 920
  • Sagsnr: KF1033
  • Tilmeld åbent hus
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Maja Dahl Hansen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Maja Dahl Hansen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8639 5300
Mobil: 2892 8069
mdh@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close