ÅBENT HUS med tilmelding
27/06-2021 13:00 - 16:00

Fuglevænget 3, 8560 Kolind

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Dejlig villa med kælder i boligstandard

På lukket vænge, med kort afstand til alle Kolinds mange faciliteter, udbyde denne velholdte villa nu til salg. Ejendommen er beliggende i ganske kort gåafstand til skole, daginstitution, idrætshal, omfattende indkøbsmuligheder og letbanestation, som sikrer nem og bekvem transport til og fra Aarhus og Grenaa.
 
Villaen er opført i 1966 og fremstår utrolig regulær og klar til indflytning. Her er foretaget mange gode forbedringer over de senere år. Herunder kan vi bl.a. nævne vedligeholdelsesfrie vinduer, tag og udestue. 
 
Villaen råder over hele 185 m2 etagemeter. Ejendommen består af et boligareal på 89 m2, en opvarmet udestue på 18 m2 fra 2007 og til slut er kælderen på 78 m2 ombygget og indrettet, som en særskilt lejlighed. Man bydes velkommen i en rummelig entré/fordelergang med indbyggede skabe.
Herfra er der adgang til et pænt og lyst køkken. Huset hyggelige spise- og opholdsstue i vinkel ligger i forbindelse med køkkenet, så der er mulighed for at åbne op og etablere et dejligt køkken/alrum. Fra opholdsstuen er der adgang til en solid udestue fra 2007 med støbt gulv og gulvvarme.
Badeværelset er med brus og god plads til vaskemaskine og tørretumbler, istandsat med lyse klinker, fliser og elementer. I stueplan findes til slut to gode værelser. Kælderen har førhen tjent til separat bolig med separat indgang i terrænniveau. Her er både køkken, badeværelse, stue med stort vinduesparti, ligeledes fri til terræn, og soveværelse (ikke godkendt til boligformål).
Her er god plads til hobbyrum, teenageafdeling, vaskerum m.v. Haven er 700 m2 og hovedsageligt anlagt med græs. På forsiden af huset er der god plads til parkering. Her er desuden opført en garage med integreret udhus på ca. 40 m2. (Ikke opført på BBR).
 
Fuglevænget 3 er perfekt for førstegangskøberne, parret eller den lille familie, som søger en indflytningsklar villa til en overkommelig pris på attraktiv beliggenhed i Kolind.
Læs mere
  • Boligareal: 89 m²
  • Grundareal: 700 m²
  • Kælderareal: 78 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1966/2007
  • Værelser: 3
  • Energimærke: C
  • Kontant: 1.298.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.687
  • Sagsnr: KV1004
  • Tilmeld åbent hus
  • Bestil salgsvurdering
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Maja Dahl Hansen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Maja Dahl Hansen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8639 5300
Mobil: 2892 8069
mdh@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil Salgsvurdering

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close