Lervangen 38,
8930 Randers NØ

På Lervangen 38 finder I denne velholdte villa på 94 m², hvor kvadratmeterne er særdeles godt udnyttet. Boligen byder på en funktionel indretning, som gør den oplagt til både den lille familie, førstegangskøberen eller parret, der ønsker en overskuelig bolig med gode rammer.

Husets hjerte er det lyse køkken-alrum og stue i åben forbindelse, som skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den hyggelige have. Boligen rummer desuden tre gode værelser, badeværelse, fordelergang samt et praktisk disponibelt rum med vaskefaciliteter.

Udendørs får I en flot anlagt have med flere hyggelige opholdsområder, hvor der er mulighed for at finde både sol og læ. Hertil kommer garage samt gode skure med rigelig plads til opbevaring.

Ejendommen fremstår velholdt og er løbende moderniseret med flere væsentlige forbedringer. Blandt andet er der monteret nye vinduer i 2018, lagt nyt tag i 2020, foretaget hulmursisolering samt installeret nyere fjernvarmeanlæg, hvilket bidrager til en fornuftig energiøkonomi og begrænser behovet for større vedligeholdelsesarbejder i de kommende år.

Beliggenheden i Randers NØ er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til Randers centrum og det overordnede vejnet.

En indflytningsklar og velholdt villa med en god indretning, fine udearealer og flere væsentlige opdateringer – klar til nye ejere.


Lyder det som noget for dig, så kontakt os for en fremvisning.