Indflytningsklar udsigtsvilla med super god beliggenhed i Frydendal

Velkommen til Rundvejen 9, hvor denne charmerende gulstensejendom har haft sin plads siden 1934. I skal dog ikke lade jer skræmme af byggeåret, for villaen er løbende moderniseret:

  • Linea "skiffer"tegltag fra 2012
  • Nyt køkken fra 2013
  • Nye badeværelser fra 2012
  • Vinduer fra 2011-2012
  • Genvex
  • Gulvvarme flere steder


Foruden de 131 beboelige m2 får I også en anvendelig underetage på 76 m2, så her er god plads til den lille familie eller parret.

Huset fordeler sig over tre etager, inklusiv underetagen med vaskerum, badeværelse med gulvvarme og to disponible rum, der bl.a. anvendes som værelse i dag. Huset er atypisk og spændende indrettet med tre store soveværelser og en stue med tilhørende disponibelt rum og terrasse i stueplan. Her er også bryggers og et brusebadeværelse med gulvvarme. Imens venter 1. salen jer med sine blottede bjælker, loft til kip og selvfølgelig gulvvarme. Her har I det nye og topmoderne køkken-alrum, som opfylder alle drømme for børnefamilien. Tilstødende er endnu et værelse og et stort badeværelse med separat bruseniche. Huset fremtræder i flot stand, så I skal ikke løfte en finger inden indflytning - pak blot flyttekasserne ud og find jer til rette.

Vi fortsætter ud i hjørnegrundens skønne have, et hyggeligt uderum med fiskedam og frodige træer, der giver lyst til at læne sig tilbage og nyde livet. Her er der plads til familiehygge, boldspil og sommerfester - et dejligt sted, der uden tvivl vil udgøre jeres favorit spot i sommerperioden.

Beliggenheden følger trop og er lige så attraktiv som huset. I flytter ind i et dejligt villakvarter, hvor alt, hvad I har behov for, kan nås til fods eller på cykel. De daglige indkøb kan klares i bl.a. Fakta, Rema 1000 og Lidl, og når større indkøb skal ordnes, så ligger Aalborg Centrum kun otte minutter på cykel herfra. Adressen er også tiltalende for familien, der kommer til at bo i gåafstand til uddannelsesinstitutioner og børnehave. Med nøglerne til denne villa vil I aldrig mangle noget.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere
  • Boligareal: 131 m²
  • Grundareal: 512 m²
  • Kælderareal: 76 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1934/1985
  • Værelser: 4
  • Garage: Ja
  • Energimærke: D
  • Kontant: 2.598.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 2.224
  • Sagsnr: ABV9183
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Michael Skatka

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Michael Skatka

Afdelingsleder, Aalborg
Telefon: 9810 1435
Mobil: 2024 7453
ms@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling




Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close