Boeslumvej 25,
8400 Ebeltoft

Autentisk fritidshus med udsigt beliggende på en over 5.000 m² stor naturgrund

Midt i det kuperede og naturskønne landskab i Boeslum Bakker finder du dette hyggelige fritidshus, som er højt placeret på en stor, trekantet grund. Herfra åbner landskabet sig på smukkeste vis med en betagende udsigt over området og hele vejen til Boeslum Strand og det glitrende Kattegat.
Grunden giver en sjælden mulighed for at realisere boligdrømme i naturskønne omgivelser. Med dens store størrelse er der rig plads til at skabe en eksklusiv helårsbolig i harmoni med naturen, eller måske tænke i alternative muligheder som udstykning, hvis visionerne rækker endnu videre.

Ejendommen ligger ud til Boeslumvejen, mens indkørslen er diskret placeret fra Midtvangen. Rundt om huset finder du flere hyggelige opholdsrum i det fri, hvor både flisebelagte arealer og en stor træterrasse, delvist overdækket og med direkte udgang fra stuen, skaber perfekte rammer for lange, lyse sommeraftener. Her inviterer omgivelserne til afslapning, samvær og udeliv i særklasse. Den resterende del af grunden fremstår som en frodig og uspoleret naturgrund med en god variation af træer, buske, græs og mos, som tilsammen skaber en helt særlig naturfornemmelse.

Selve huset er opført i 1969 og ombygget i 1990, og byder på en autentisk sommerhusatmosfære med velbevarede detaljer fra 60’erne. Boligens naturlige samlingspunkt er den hyggelige vinkelstue, hvor flere opholdszoner giver plads til både nærvær og fordybelse. Her kan du nyde varmen fra brændeovnen på kølige dage eller lade blikket vandre gennem de store vinduespartier, hvor naturen føles helt tæt på.
Køkkenet fremstår funktionelt og charmerende med sine originale snedkerelementer, som er blevet suppleret med ekstra opbevaringsplads. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med stor bruseniche, plads til vaskemaskine samt gode opbevaringsmuligheder. Derudover rummer boligen to gode soveværelser samt et gæstetoilet.

Området har tidligere været udlagt til fritidsboliger, men er i dag overgået til byzone, hvilket betyder, at der fremover udelukkende kan opføres helårshuse. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til både skov og strand, og et veludbygget net af stier og cykelveje forbinder området med indkøb, skole og den charmerende købstad Ebeltoft. Ebeltoft byder på brostensbelagte gader, et levende kulturliv og en helt særlig maritim stemning, og området omkring er kendt for sine mange oplevelsesmuligheder – herunder Djurs Sommerland, Ree Park Safari og Nationalpark Mols Bjerge, som alle ligger inden for kort afstand.

En sjælden mulighed for at erhverve en unik grund med både charme, udsigt og masser af potentiale – perfekt til dig, der ønsker at kombinere natur og fremtidige boligdrømme.