Haldkjærvej 9,
8400 Ebeltoft

Toplækkert fritidshus med en naturskøn beliggenhed

Kun få kilometer fra Ebeltoft centrum ligger dette attraktive fritidshus fra 2024. Boligen byder på 120 velindrettede kvadratmeter, hvor der er lagt vægt på både kvalitet og nøje udvalgte materialer.
Huset ligger tæt på en sø og står derfor hævet på stålstolper, samtidig opfylder det isoleringskravene for helårshuse med 400 mm i gulv og loft samt 2445 mm i vægge.
Facaden er beklædt med skiferplader, og taget er udført i tagpap. Rundt om ejendommen løber en ca. 200 m² stor, sydvendt træterrasse, som giver optimale muligheder for at nyde solen dagen igennem.

Indenfor åbner boligen sig op i et lyst og sammenhængende køkken-alrum og opholdsstue. Lofterne er udført i lydabsorberende Troldtekt og har flere steder indbyggede spots, hvilket understreger den harmoniske stil. Køkkenet fremstår med mørkegrønne fronter, som smukt komplementeres af trædetaljer i både bordplade og sider, der tilfører varme og skaber en elegant indramning af køkkenet. Her er både æstetik og funktionalitet tænkt ind med integreret emhætte i kogepladen, skjult køleskab bag ensartede fronter samt en ovn placeret i en behagelig arbejdshøjde. Spisepladsen er placeret ved de store vinduespartier, som sikrer et smukt lysindfald, mens stuen via dobbeltdøre giver direkte adgang til terrassen og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv i sommerhalvåret.

Fritidshuset indeholder desuden to stilrene badeværelser med brusenicher, udført i moderne design med store sandfarvede klinker på både gulve og vægge. Begge badeværelser er udstyret med gulvvarme.
Derudover byder boligen på hele fire lyse værelser, som alle har direkte udgang til terrassen.

Huset udlejes gennem Ebeltoft Feriehusudlejning og opnår allerede en attraktiv lejeindtægt.

Beliggenheden er ganske enestående og byder på naturoplevelser lige uden for døren. Området indbyder til både gå- og cykelture i de smukke omgivelser og grænser samtidig op til naboens marker, hvor heste og køer kan ses græsse. Blot få hundrede meter fra boligen finder man en skovvej, som fører direkte til naturstien, der strækker sig fra Ebeltoft og hele vejen til Ree Park.
Samtidig er Ebeltoft let tilgængelig med sin charmerende, brostensbelagte gågade, et spændende udvalg af specialbutikker, gode spisesteder og populære attraktioner som Glasmuseet, Fregatten Jylland og Maltfabrikken. For en særlig oplevelse kan man besøge Molskroen, og golfentusiaster har ideelle forhold ved Lübker Golf & Spa Resort.

Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 88.000 på 25 uger.