Majgårdsvej 4, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Charmerende bolig med moderne opdateringer velbeliggende i 3. række til Vibæk Strand

Vibæklund er et attraktivt område, hvor natur, strandliv og nærheden til Ebeltoft forenes på bedste vis. Med beliggenheden i 3. række til Vibæk Strand er vandet altid tæt på og indbyder til både friske dukkerter og afslappende stunder ved kysten. Villaen er nænsomt moderniseret gennem årene med respekt for husets oprindelige karakter, hvor tidløse detaljer forenes med moderne løsninger og funktionalitet. Resultatet er et indbydende hjem med en harmonisk balance mellem charme og komfort. Blandt forbedringerne kan nævnes taget fra 2019, udført i tagpap med listedækning, ligesom elinstallationerne er blevet opdateret.

Indenfor bydes du velkommen af lyse rum med hvidmalede trælofter og sprossevinduer, der tilfører boligen et klassisk udtryk og lader dagslyset strømme ind. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til afslapning og samvær, mens brændeovnen sørger for ekstra hygge på de køligere dage. Herfra er der direkte adgang til udestuen, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde udsigten til haven fra det tidlige forår til langt ind i efteråret.
Køkkenet blev fornyet i 2024 og fremstår lyst og moderne med hvide, grebsfrie elementer og gode arbejdsflader, der skaber ideelle rammer for hverdagen. Samtidig blev gulvene i køkkenet og gangen udskiftet. Hertil kommer badeværelset, som blev flot renoveret i 2023 og indrettet med gulvvarme, stilfulde klinker og en praktisk bruseniche. Boligen rummer desuden et soveværelse samt en entré med gode skabsmuligheder. Kælderen giver ekstra plads og fleksibilitet i hverdagen med et disponibelt rum, et vaskerum og endnu et badeværelse med bruseniche.

Udendørs fortsætter de gode rammer med en dejlig grund, der byder på indkørsel, dobbelt carport og et overdækket indgangsparti. Den store fliseterrasse breder sig mod øst, syd og vest, så du kan følge solen dagen igennem og finde din foretrukne plads fra morgen til aften. Haven er skønt anlagt med varieret grøn beplantning og flere hyggelige kroge, hvor du kan finde læ og ro, nyde en stille stund eller samle familie og venner til hyggelige timer under åben himmel. På grunden finder du desuden et udhus, der blev renoveret i 2021, efterisoleret og forsynet med nyt tag. Udhuset rummer både værksted og skur og giver dermed masser af anvendelsesmuligheder.

Fra ejendommen er der kort afstand til naturstien på den tidligere jernbane, som fører gennem den smukke Skærsøskov. Den børnevenlige badestrand ved Vibæk ligger blot få hundrede meter væk, mens Ebeltofts charmerende bymidte med brostensbelagte gader, hyggelige caféer, restauranter og specialbutikker kan nås på cirka 2 km. Ebeltoft byder samtidig på alt, hvad der skal til for at få hverdagen til at fungere. Her finder I skole, daginstitutioner, lægehus og flere dagligvarebutikker.