Romervej 38, Grauballe,
8600 Silkeborg

Fantastisk et-plans villa i Grauballe med dobbeltgarage!

Velkommen til Romervej 38 i Grauballe, hvor denne pragtfulde et-plans villa fra 2008 med dobbeltgarage venter på dig!

- Stor dobbeltgarage opvarmet med luft til luft varmepumpe
- Gåafstand fra indkøb, skole, børnegård og boldbane
- Energimærke B (opvarmes med fjernvarme)
- Ventilationsanlæg fra EnerventLTR3
- 10 minutters kørsel fra Silkeborg C

Store vinduer bringer masser af lys ind i boligen og åbner op til den solrige sydvendte terrasse. Køkken alrummet byder på loft til kip og plads til en stor spiseplads, mens den lyse stue ligeledes med højt til loftet skaber den perfekte atmosfære for hyggelige stunder med familie og venner. Villaens gennemgående gulve bidrager til det stilfulde og rolige udtryk.
Med sine 166 kvadratmeter er denne bolig perfekt til børnefamilier. Indretningen omfatter 4 rummelige værelser, hvoraf det ene har walk-in closet og direkte adgang til et af de to badeværelser, udstyret med både badekar og bruseniche.
Det store bryggers gør hverdagens gøremål til en leg, og dine biler kan parkeres sikkert og tørt i den rummelige dobbeltgarage med tilstødende opvarmet værksted. Masser af opbevaringsplads er til rådighed, herunder et tørt og rummeligt loftsrum over garagen samt yderligere to loftsrum over selve huset.

Udenfor fortsætter herlighederne. Med en grund på 890 kvadratmeter får du en skøn have. Haven er privat og terrassen vender ideelt mod syd, så du kan nyde solen hele dagen lang.
I Grauballe er du 10 minutters kørsel fra Silkeborg centrum med alle dets muligheder og tilbud. Samtidig er alle hverdagens bekvemmeligheder, som skole, institution og indkøb, inden for gåafstand. Grauballe byder endvidere på foreningsliv, boldbaner og legepladser, så familien har optimale rammer for at udfolde sig.

Er denne fantastiske et-plans villa i Grauballe det næste kapitel for din familie? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!