Gåsehagevej 16C, Øer,
8400 Ebeltoft

Charmerende poolhus med god udlejningsindtægt - tæt på badevenlig strand

Drømmer du om ferie i særklasse eller et fritidshus med stort udlejningspotentiale, så er fritidshuset beliggende på Gåsehagevej svær at overgå. I kort afstand fra den indbydende sandstrand på Øer, ved Ebeltoft, ligger huset omgivet af storslået natur, hvor kystlinjen og de grønne vidder danner en rolig og stemningsfuld ramme om opholdet. Huset kombinerer stemning med en attraktiv investeringsprofil. Udlejningen er allerede flot og udlejes via Novasol. For 2026 forventes en samlet lejeindtægt på minimum 280.000 kr. samt ca. 60.000 kr. i el-indtægt.

Indenfor mødes man af husets naturlige centrum: den rummelige stue og det lyse køkkenalrum i forskudte plan. Loftet er ført helt til kip, og de store vinduespartier lukker et rigt dagslys ind, som understreger den åbne rumfornemmelse. De ensartede trælofter tilfører en naturlig varme og giver boligen et karakterfuldt udtryk, der spiller smukt sammen med de lyse flader.
Fritidshuset rummer fire gode værelser samt en hems i stuen, der også er indrettet til soveplads. Hertil kommer to badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene ligger i direkte forbindelse med poolrummet – praktisk placeret før og efter en tur i vandet.

Det nyrenoverede poolområde skaber en eksklusiv feriestemning året rundt, og foretrækker man mere rolige omgivelser, kan man trække sig tilbage i det tilhørende spabad eller nyde den afslappende varme i saunaen. Fritidshuset fremstår særdeles velholdt med flere væsentlige opdateringer: Affugteren er udskiftet i 2022, saunaovn og spapumpe i 2024, i 2025 er der monteret nyt pooloverdække samt tre nye vinduer i poolrummet og i 2026 er pooldugen udskiftet.

Udendørs kan man nyde solens varme på den vestvendte terrasse eller søge ro under den overdækkede terrasse, mens man følger bådene, der nærmer sig slusen. Om aftenen kan man læne sig tilbage og opleve de helt særlige solnedgange, når himlen langsomt gløder over vandet og runder dagen af.

Øer er et eftertragtet sommerhusområde, hvor små, charmerende veje og stier snor sig gennem det naturskønne landskab og langs vandet, med udsigter, der kan nydes året rundt. Mod øst, næsten i husets baghave, ligger Øer Maritime Ferieby, der i højsæsonen summer af liv og aktivitet. Området byder særligt de aktive, på perfekte forhold til vandsport og giver rig mulighed for leg, badeture og lange, afslappede dage på stranden. Den hyggelige by Ebeltoft ligger blot få km herfra, og her finder man flere indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og restauranter, små specialbutikker og et skønt havnemiljø.
Lige her kombineres en unik beliggenhed nær vandet med gennemtænkte rammer og en feriebolig, der både kan nydes som privat tilflugtssted eller som en attraktiv investering.