Boligmarkedet sprænger skalaen i sommervarmen

03.07.2019 | Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler, MDE og Partner

Der er ingen feriestemning på boligmarkedet. Derimod er aviserne domineret af artikler, der fortæller om fortsat højt aktivitetsniveau – ”Hussalget sprænger skalaen” og ”Sommerhussalget overgik sig selv med ny rekord” er nogle af de overskrifter, der dukker op igen og igen.

Det er heller ikke så mærkeligt, for danskerne får flere penge mellem hænderne – både i år og i de kommende år. Det betyder optimisme og gang i sommersalget, og fortsat optur for vores boligsælgere. Boligkøberne har samtidig mulighed for at få indfriet deres hedeste boligdrømme med rekordlave renter.

Det er en win-win situation. Boligmarkedet nyder stadig godt at den lave rente, den lave arbejdsløshed, den generelle optimisme og bankernes fortsatte lyst til at låne penge ud. Boligmarkedet er også begunstiget af, at danskerne har oplevet markante lønstigninger, samtidig med at forbruger-priserne generelt holder sig i ro.

Lønstigningerne, det lave renteniveau, jobfremgangen og danskernes bugnende bankkonti betyder i virkeligheden, at vi har mulighed for at bruge flere penge. Vi danskere har aldrig haft flere penge på bankbøgerne – så når vi ser en drømmebolig, har vi mulighed for at handle på det og udleve drømmen.

Huspriserne har også krydset en gylden grænse og sat rekord for nylig – i maj måned 2019 ramte huspriserne et niveau, der på landsplan ikke tidligere er set højere i indeværende årti. Det er jo naturligvis fordi der er mange som ønsker at handle, og væksten fortsætter på boligmarkedet, fordi de lave styksalg i årene efter Finanskrisen har skabt et stort opsparet behov for at købe og sælge – særligt i omegnskommunerne.

Hvornår er så rette tidspunkt til at købe? Efter min mening er der kun ét svar på det spørgsmål – når behovet er der! Hvis man skal følge med i tabeller og statistikker for at ramme det perfekte tidspunkt, er det perfekte tidspunkt pludselig gået.

Når det er sagt, er jeg dog nødt til at sige, at det stadig er supergodt for køberne at udnytte den lave rente. Du kan som køber få et fastforrentet lån på 1% i 30 år. Det er historisk lavt, og gør det attraktivt at udleve boligdrømmen nu.

Sommerferietiden er over os – men der er altså ikke feriestemning på boligmarkedet. Udnyt det gunstige marked til at få din bolig solgt, hurtigt og uden bøvl, til en god pris – eller, hvis du drømmer om at komme videre: realisér din boligdrøm nu.

God sommer til alle læsere!

 

 

Vil vide hvad din bolig er værd?

Så start med et gratis Værditjek af din bolig.

Bestil et gratis værditjek her

Vi er helt lokale og helt tætte på vores kunder og DU er helt sikker på det bedste hos os.

Så har du boligen? har vi køberen.

Bestil et VÆRDITJEK her

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close