Opsvinget er flyttet ud fra de største byer

03.11.2021 | Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler & Valuar, Partner

Stadig stabil udvikling på ejendomsmarkedet efter corona lover godt for fremtiden for de lokale boligmarkeder.

Det er næppe gået nogens næse forbi, at huspriserne landet over eksploderede under corona. Men i takt med at restriktionerne er forsvundet, er boligmarkedet også vendt tilbage til normalen.

Men opsvinget har smittet bredt af på boligmarkedet over stort set hele Danmark, hvor priserne stadig er højere end før corona.

Når jeg ser på de nyeste statistiktal for de seneste fire kvartaler og sammenligner dem med samme periode i 2018/2019, viser de fleste prisstigning på pænt over 10% for solgte villaer og rækkehuse i John Frandsens markedsområde. Ja, nogle endda over 20%.

Holdbarhed på boligmarkedet

Den udvikling vidner om en stabil og solid udvikling på boligmarkedet, der bærer præg af holdbarhed, i stedet for den boble-stemning, der har præget boligmarkedet i de store byer under coronaen.

Vi har alle hørt om de vilde udsving i de større byer, hvor priserne nogle steder er steget med 30 og 40 procent. Det betyder som regel også, at priserne i de store byer også vil falde med lignende procenter, når vi næste gang rammer en krise. Der vil jeg til enhver tid foretrække den mere stabile og holdbare udvikling vi ser her i de mere lokale boligmarkeder udenfor de største byer.

Parcelhus-optur

Udviklingen udenfor de største byer passer godt i den generelle tendens på boligmarkedet.

Vi lever lige nu i en parcelhus-optur, hvor køberne i høj grad har flyttet fokus fra ejerlejlighederne og videre til parcel- og rækkehusene. Denne udvikling har i høj grad været drevet af de stigende priser i de store og halvstore byer. Det motiverer i høj grad køberne til at søge lidt ud og få mere plads og mere bolig for pengene. Samtidig er udbuddet af parcel- og rækkehuse er bredere uden for de største byer.

Kombineret med en stærk privatøkonomi hos familien Danmark er jeg helt overbevist om, at den aktuelle positive og stabile tendens vil fortsætte en rum tid endnu.

Venlig hilsen

Tom Madsen
Ejendomsmægler & valuar

Bestil en gratis salgsvurdering her

Vi er helt lokale og helt tætte på vores kunder og DU er helt sikker på det bedste hos os.

Så har du boligen? har vi køberen.

Bestil en salgsvurdering her

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil salgsvurdering

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close